kmibiz
11-03-2013, 03:17 PM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu NO2 tại khu ngoại giao đoàn (Tây Hồ Tây) có 7 lô chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được chào bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 7 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,3 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay chung cu ngoai giao đoan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) chỉ còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% lần đầu tiên, S từ 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có hơn 62.5 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (khoảng 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-32 tầng) tổng dân số khoảng 10.170 người. Các bác có thể xem chi tiết tại website: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/