99daila9
04-04-2013, 01:44 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 tại dự án chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 6 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4000 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vincom và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, S khoảng 99m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung khổng lồ cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có khoảng 62.4 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-30 tầng) với dân số khoảng 10.150 người. Các bác có thể xem thêm tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/