"Điểm nóng" hạ tầng xung quanh loạt dự án khu vực Tây Nam Hà Nội

[mipec123]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Theo đánh giá của giới BĐS hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội khá hoàn chỉnh, đây cũng là cơ sở để hàng loạt dự án chung cư, biệt thự tại khu vực này vấn được sự quan hoài của khách hàng.
Khi BĐS phía Tây nguội dần, thị trường BĐS có vẻ như lại bắt đầu có những hướng phát triển khác. Trong thời gian từ đầu năm 2014, khu vực phía Tây Nam Hà Nội bắt đầu được quan hoài trở lại khi hạ tầng khu vực này dần đồng bộ. Trong bài này, chúng tôi xin giới hạ tầng xung quanh loạt dự án đang là "điểm nóng" của khu vực Tây Nam: chung cư VP6 Linh Đàm, chung cư Kim Văn Kim Lũ, khu vi la Gamuda Garden, Liền kề Ao Sào.

trước hết, phải kể đến sự góp mặt của khu thành phố gương mẫu Linh Đàm (quận Hoàng Mai) với diện tích 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa), sau hơn 10 năm xây dựng khu thành thị đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, khu vui chơi, công viên cây xanh, dài....

Đường Nguyễn Hữu Thọ vào khu thị thành


Toàn cảnh khu tỉnh thành đã hoàn thiện

Cách khu thị thành Linh Đàm khoảng 2km theo đường chim bay là khu thị thành Pháp Vân - Tứ Hiệp với quy mô 51ha hiện giờ đã đưa vào dùng.

Một góc khu thành thị Pháp Vân

Bên cạnh đó, khu vực phía Nam Hà Nội còn có nhiều tuyến liên lạc quan yếu như đường vàng đai 3 (Nguyễn Xiển), đường cao tốc trên cao, trục đường Giải Phóng - Ngọc Hồi.

Đường cao tốc cầu cạn đoạn Mai Dịch - Nam Thăng Long thuộc đường vòng đai 3 Hà Nội

Không chỉ có hạ tầng đồng bộ, khu vực phía Nam còn có điểm nhấn là hồ điều hòa Yên Sở, công viên Yên Sở - công viên xanh lớn nhất Hà Nội có tổng diện tích hơn 320 ha với tổng đầu tư 2 tỷ USD.

Toàn cảnh công viên Yên Sở

Đối diện công viên Yên Sở là hồ điều hòa Yên Sở

Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội cũng là nơi tụ hợp hai bến xe khách lớn là bến xe Giáp Bát và bến xe nước ngầm.

Bến xe Nước Ngầm nằm tại km8 đường Giải Phóng

Bên cạnh đó, khu vực này còn có 3 bệnh viện lớn (Bệnh viện nội tiết trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Đa khoa Thăng Long, Bệnh viện Thanh Trì) và Đại học Thăng Long.

Bệnh viện nội tiết trung ương Cơ sở 2 nằm tại xã Tứ Hiệp, Thanh Trì


Đại học Thăng Long nằm trên đường Nguyễn Xiền

Ngoài những điểm cộng về hệ thống cơ sở hạ tầng bệnh viện, bến xe, công viên, hồ điều hòa...hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội bao quanh những dự án này cũng còn tồn tại một số bất cập. Vì khu vực này có 2 bến xe lớn nên tình trạng tắc đường vào cửa ngõ tỉnh thành dịp lễ, tết luôn xảy ra.

Ùn tắc trên đường Giải Phóng dịp lễ, tết

Bên cạnh đó, khu vực này khá trũng nên thẳng băng xảy ra tình trạng ngập lụt khi mưa lớn, cụ thể đoạn đường phóng thích giáp chân cầu Thanh Trì, đường Nguyễn Xiền....

Đường Nguyễn Xiển bị ngập nặng khi trời mưa to

Dù có một số hạn chế về mặt giao thông, tuy nhiên theo đánh giá của giới BĐS nhìn chung hạ tầng khu vực phía Tây Nam Hà Nội khá hoàn chỉnh, đây là cũng cơ sở để hàng loạt dự án chung cư, vi la tại khu vực này lôi cuốn được sự quan hoài của khách hàng.

Có thể kể đến hàng loạt dự án mở bán trong thời kì qua và đạt được kết quá khá hăng hái như dự án giá rẻ VP6 Linh Đàm, chung cư Kim Văn Kim Lũ do Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư....

Chung cư VP6 Linh Đàm nằm trong khu bán đảo Linh Đàm


Chung cư Kim Văn Kim Lũ tọa lạc ngay trên đường Nguyễn Xiền

Hay loạt dự án vi la, liền kề Gamuda Garden của công ty Gamuda Land Vietnam, dự án Ao Sào của Công ty cổ phần Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư.

Gamuda Garden nằm ngay sát đường Vành đai 3, cách công viên Yên sở hơn 2km, cách bến xe nước ngầm 3km.

dự án chung cu mulberry lane