Biệt thự, liền kề đảo chiều tăng giá

[bsbdk687]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Trên thị trường thứ cấp, đã có những tín hiệu hăng hái do giá tăng nhẹ khoảng 1% sau 3 quý liên tiếp giảm.

• Thị trường vi la, liền kề rục rịch trở lại
• Chung cư, biệt thự Hà Nội ào ạt mở bán
• Giới nhà giàu Hà Nội thẳng tay “xuống tiền” mua vi la ven đô
• vi la bỏ hoang: Không lối thoát
• biệt thự Đà Nẵng: Người mua vẫn chờ

Theo khảo sát của CBRE, trong quý 3/2014 Hà Nội ghi nhận hơn 100 căn chào bán mới từ 2 dự án (vi la Hoa Anh Đào thuộc dự án Vinhomes Riverside và Ecopark tuổi 2), cả 2 dự án đều có hạ tầng hoàn thiện. Quý 3/2014 cũng chứng kiến hoạt động chào bán và lượng giao du sôi động đến từ các dự án đã hoàn thiện như Gamuda Gardens của Gamuda Land hay Lâm Viên (Đặng Xá II) của Viglacera Land.

Các chương trình khuyến mãi, ưu đãi mạnh mẽ tiếp được dùng để kích cầu, ví dụ, gói nội thất trị giá 3 tỷ đồng hay tặng ngay 6,000 đôla Mỹ tiền mặt. Bên cạnh đó chính sách nhận nhà và trả chậm được nhiều chủ đầu tư áp dụng.

Trên thị trường thứ cấp, đã có những tín hiệu tích cực do giá tăng nhẹ khoảng 1% sau 3 quý liên tiếp giảm. Các dự án đã bàn giao nhà có mức tăng cao nhất. Việc chủ đầu tư đưa ra các sản phẩm hoàn thiện với nhiều ưu đãi và việc tiếp cận với các khoản vay nhà băng dễ dàng hơn, nhiều người có nhu cầu thực sự mua hàng đã bắt đầu xuống tiền là những nhân tố chính xúc tiến tốc độ bán tại một số dự án vi la, liền kề trên thị trường.

Về vị trí, quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm vẫn có mức giá cao hơn trung bình toàn thị trường, cốt tử là nhờ các dự án uy tín. Các dự án tại các quận nội ô có mức giá cao hơn nhiều nhờ có vị trí đắc địa.

dự định trong những tháng cuối năm, thị trường nhà vi la, liền kề tại Hà Nộisẽ đón một lượng hàng lớn chào bán ra thị trường. thông báo từ Tập đoàn FLC cho biết, trong quý IV/2014, FLC sẽ chính thức chào bán 20 nền đất biệt thự và 120 nền nhà liền kề tại dự án FLC Garden City (xã Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm). Mặc dù chưa tiết lộ chính thức giá bán cụ thể, nhưng phía FLC cho biết, mức chào bán sẽ cạnh tranh, ăn nhập với phân khúc trung bình để đáp ứng nhu cầu mua sắm rất sôi động vào dịp cuối năm.

Trong khi đó, mới đây Sudico cũng đã phát động Nam An Khánh bằng việc ký phối hợp tác với đối tác bơm 1.300 tỷ cho dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Sudico cho biết từ nay đến cuối năm, doanh nghiệp sẽ đầu tư 120 tỷ đồng để triển khai hệ thống hạ tầng thuộc thời đoạn 1, tuổi 2, hệ thống hè, cây xanh và chiếu sáng… Hiện sản phẩm vi la Nam An Khánh đang được Sudico bán ra khoảng từ 18-20 triệu đồng/m2 đất nền.
chung cư an bình cổ nhuế
Nhận định về thị trường trong thời kì tới, CBRE cho biết giá thứ cấp được dự báo sẽ ổn định các quý tiếp theo. Những dự án bị đình trệ một thời kì dài sẽ được tái khởi động. Thêm vào đó, việc hoàn thiện một loạt các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù cùng nhiều dự án khác được kì vọng sẽ xúc tiến nhu cầu đa dạng hóa các danh mục đầu tư từ các nhà đầu tư trên thị trường.