Bán đất vườn nhà bè giá rẻdân cư tập trung đông

[thuthien]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Cũng chính vì lí do này mà nhiều ông lớn đổ về đầu tư và xây dựng dự án tại Nhà Bè. Điển hình như tập đoàn GS (GS E&C) của Hàn Quốc với siêu dự án GS Metro City Nhà Bè có quy mô 349 ha, số vốn khổng lồ đổ vào 3.000 tỉ đồng, là một trong ba “đại thành phố” bên cạnh Phú Mỹ Hưng. tim mua huyen nha be







.Không nên mua những miếng đất có giấy tờ không rõ rànNên mua những miếng đất có giấy tờ, sổ đỏ hợp lệVị trí, địa thế miếng đấtNhững đặc điểm địa lý, vị thế và môi trường xung quanh chính là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị miếng đất của bạn. Hãy chú ý một điều là huyện Nhà Bè có đặc điểm là vùng đất thấp, nền đất khá yếu và là vùng có khá nhiều sông rạch, ngập nước nên khi có ý định mua đất huyện Nhà Bè thì người mua cũng nên có tinh thần chuẩn bị là sẽ phải bỏ một khoản ra để bơm đất, đắp cát, san lấp mặt bằng. Ngoài ra, trong quá trình lựa chọn, quan sát, nên lưu ý thêm một số điều sau:mua ban dat nha be nên mua đất vườn không?Mua bán đất vườn cao su, dầu giây, cam, dừa, hồng, cà phê,...hay mua bán đất ao vườn để làm nhà ở thường xuất hiện ở những người lao động nghèo, ít tiền và dân trí thấp. Vì mong muốn có một miếng đất rẻ, gia đình có thể xây dựng nhà ở cho mình để “an cư lạc nghiệp” mà nhiều gia đình đã tìm mua đất vườn rau.Theo như tư vấn mua đất vườn được nhiều chuyên gia chia sẻ và đưa ra những lời khuyên nhất định. Đã rất nhiều người đã rơi vào bẫy lừa do lời quảng cáo của “cò đất” lừa đảo, khiến tiền mất oan mà đất không đủ điều kiện được cấp phép.Mua đất vườn cũng có thể mua bởi việc chuyển đổi đất vườn sang thổ cư để xây dựng nhà ở là điều hoàn toàn có thể thực hiện được. Nhưng khi mua đất vườn thì bạn cần lưu ý đến một số đặc điểm như sau:- Hãy kiểm tra xem miếng đất vườn đó có đang thuộc diện quy hoạch đất ở của nhà nước hay không và đã được phê duyệt hay chưa. Bởi nếukhông thuộc quyền quy hoạch của nhà nước thì bạn hoàn toàn không thể chuyển đổi đất vườn tạp lên thổ cư được, cần tránh không thực hiện giao dịch mua bán với miếng đất như thế này.Còn nếu miếng đất vườn đó thuộc diện quy hoạch đất ở của nhà nước thì bạn có thể thực hiện việc chuyển đất thổ vườn lên thổ cư. Chú ý nếu miếng đất vườn này có diện tích quá lớn thì chỉ có thể chuyển đổi được một phần diện tích của miếng đất dựa vào quy định và chính sách của nhà nước cùng như địa phương.Ngoài ra, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất còn phải đáp ứng được những điều khoản theo điều 106 Luật đất đai như sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất không bị kê biên để thực hiện thi hành án, đất không xảy ra tranh chấp, nằm trong thời gian sử dụng đất và theo điều 103 - 104 của Nghị định 181/2004/ NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật đất đai…..- Chi phí chuyển đổi là khoản tiền bạn phải chi trả khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất vườn sang đất nhà ở, chi phí phụ thuộc vào bảng giá thuế đất vườn lên thổ cư theo quy định của từng địa phương cũng như là phần diện tích đất bạn sẽ chuyển đổi. bán đất vườn nhà bè giá rẻ

© Copyright 2018 diaocnhabe.vn. All Rights Reserved.BẤT ĐỘNG SẢNDỰ ÁN NHÀ BÈPHONG THỦYLIÊN HỆ

ĐỊA ỐC NHÀ BÈ

Địa chỉ : 824 Nguyễn Bình, Nhơn Đức, Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Điện thoại : 0924136386

Holine : 0934136386

Email : info@diaocnhabe.vn

Website : www.diaocnhabe.vn